太子汽車員工家屬的部落格

法院近日公告30日將拍賣太子土城廠房土地，底價提高到54.45億元，較原擬底價高出近四成，若順利高價拍出，萬泰銀將可望享有回沖利益，資產品質也將大幅改善。  

據了解，太子汽車土城廠房土地，因距離捷運頂埔站（規劃為永寧站下一站）只有200公尺，已申請地目變更為住商用地，相當值錢，因此萬泰銀向法院聲請拍賣，希望加速拿回債權餘額的速度。若能順利出售，預期第三季前可完成交割，有助萬泰銀回收債權。  

萬泰銀行去年即針對太子集團許家一筆以土城土地擔保的債權，向法院聲請強制執行，希望儘速獲准拍賣土地。  

太子土城1.2萬坪的工業用地，設定抵押金額為42億元，萬泰銀向法院聲請強制執行後，原本去年底可望拍賣，但太子許家向法院提出異議，表達底價僅39億餘元過低，有賤賣之虞，經法院裁定臨時取消拍賣，經過協調與裁定後，近日決以調高後底價54.45億元，委託台灣金服公司辦理首度開拍，並採一次拍賣。

 房仲業者表示，近來資本利得稅、土增稅相關議題引發討論，且今年景氣變數仍多，太子土城廠房提高底價，能否順利拍出，尚難定論。